1、拆迁安置房是可以房地产证办理的，这里大家要明确什么是安置房，从而确立房本的实质。
2、拆迁安置房是政府部门拓展市政道路基本建设和别的公用设施项目建设时，对被动迁居民拓展按置修建的房屋。即因城乡规划、土地规划等原故拓展动迁，而按置给被拆迁人或承租方定居应用的房屋。按置的目的是城镇居民被被拆迁人，也包括征动迁房屋的农民。
3、房本一种是政府部门分派的产品房或配购的中便宜产品房，房产属本人，但五年内不可发售，五年后可房地产证办理;
4、另一种是房产开发企业配购的中便宜产品房，与一般产品房沒有差别，可随便发售，可以根据程序步骤房地产证办理。
安置房房地产证明办理手续
1、房产。到所属区县或市的房子买卖服务厅。申请办理此项时需先决策由哪个承担评定花费，交易双方均可，申请人要填委任书，递交房本原件及复印件、土地用证原件及复印件、房子平面图、申请人的身份证件原件及复印件。原件在递交后可取走，自己存放预防遗失，留复印件在交易服务厅就能。评定由所属的市一级房地产评估组织承担，由于要评定的多，一般得等一段时间。担保费占房地产评估额的0.5%，交了钱后叫你二份剖析报告。
2、交增值税。到房产所属的地税局大队或地税所申请办理。要递交买房合同原件及复印件、交易双方身份证件复印件、房地产评估汇报。
3、申请办理房地产过户。到房子买卖服务厅申请办理，要递交房本原件及复印件，土地用证原件及复印件，房子平面图，申请人的身份证件原件及复印件，完税凭证，房地产评估汇报。它是需要交易双方都到签名，按指印，完婚的需要随身携带夫妇彼此的身份证件及复印件。
4、交易费，按房屋3元/平方米收，签过字后，还需要到当地档案局交房地产契税。
5、领到房本。需要交评估费80元，本钱费10元，合同印花税5元。
